用户在租用写字楼装修中的注意事项——施工篇

      作为专业的物业管理和房地产服务机构，都市广宇物业针对用户装修时应规避需考虑的问题，为用户做了全面的总结和前瞻性的设想。在用户开始正式装修前，物业公司应对用户的装修图纸进行相应的审查，还可以提出一些合理化的建议：
      一、 用户进行装修施工时应对结构施工中存在的几个问题加以注意：
      首先，在梁柱等结构上打孔不要超过规定要求，在打隔断时，必不可少的要在梁柱上打一些孔进行龙骨的固定，这需要先仔细的阅读好物业给的《装修手册》，记住当中的相关要求，以使大厦的主体结构不被破坏。
      其次，不要在预应力梁上打孔，一般大厦不允许在预应力梁上打孔，若施工中必须进行适当的较小的打孔作业，应预先征求一些物业公司同意，如不同意，就需要躲开预应力梁，在其他地方进行龙骨的固定。
      二、进行集中空调系统施工，安装风机盘管时，要注意积水盘的坡度问题；安装冷凝水管时，要注意水管的坡度；安装风道时，要注意保温的施工，切忌保温不全和粘接不牢固；最后施工完毕后，需做整体的负荷试验，逐台测试风机盘管的风速、出风温度，温控器要和盘管逐台对应并做好标记。
      三、水路施工尽量缩短，以减少日后漏水的隐患，需要做保温的水管，一定要做好保温，以免管路结露。施工完毕后，如有必要，最好进行打压试验，以确保管路使用时用户放心。
      四、进行电路施工时应要在多方面进行注意：
   ◇桥架内电缆走向尽量不要交叉；
   ◇线管之间要做好接地跨接；
   ◇快速安装的薄壁管在接头的地方要摸导电膏；
   ◇管路两端要做好电缆护口；
   ◇施工完毕要进行对地电阻和线间电阻的遥测；
   ◇配电箱要进行统一编号；
   ◇配电箱内每个空开要标注回路名称；
   ◇施工完毕要进行整体的全负荷试验。